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お取り扱い地域


 大田区
 沿線:京急本線(平和島駅 大森町駅 梅屋敷駅 京急蒲田駅 雑色駅 六郷土手駅)
    京急空港線(糀谷駅 大鳥居駅 穴守稲荷物駅 天空橋駅)

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ご契約までの流れ


お部屋探し
お申し込み
入居審査
ご契約
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 お部屋を探す


お部屋を探す お電話やメール、インターネットにてお問合せ下さい。
ご希望の条件に合う物件を お探しいたします。

HP :検索のページへ
お電話:03-5705-3245
E-Mail:info@orient-j.co.jp

 

 

 お部屋の申し込み


お申し込み ご入居されたいお部屋が見つかりましたら、入居の申し込みをしていただきます。
申し込み書には必要事項を未記入無く記入して下さい。
(ご不明な場合はスタッフま でお問合せ下さい。(03-5705-3245)

 

入居申込書 ダウンロード
個人用
 
法人用

pdfファイル
personal.pdf
100kb

 

pdfファイル
company.pdf
104kb

pdfpdfファイルをご覧いただくには、
Adobe Reader(無料)が必要です。 インストールされていない場合は、ダウンロードしてお使い下さい。

 

 入居の審査


入居審査 お申し込みを頂いた後、入居審査がございます。
入居審査とは、家主さんが自分の物件に入居してもらうのにふさわしいかを審査するものです。
通常一週間以内に終了しますが、この審査にパスしないとその物件にはご入居できません。
 

 ご契約


契約 入居審査の結果がパスであれば不動産管理会社と契約の日時の設定。
一週間から十日までがご入居までの目安です。
賃料の発生も契約後からになります。

 
 ご契約時までに必要な書類等一覧

  ご入居者様

● 住民票 - 身元確認のため。(発行後3ヶ月以内のもの)
● 収入証明書 - 収入確認のため。源泉徴収票・給与支払い証明書
● 身分証明書 - 免許証のコピー・保険証など。
● 認印 - 契約時に必要です。
● 契約金 - 契約時までにご準備ください。

 物件によって異なります。

  連帯保証人様

●連帯保証人承諾書 - 連帯保証人が入居者(契約者)の責務を保証するという内容の書類。
          当社所定用紙をご郵送又はこちらからダウンロードできます。
● 印鑑証明書 - 上記承諾書の印鑑を証明するもの。3ヶ月以内に発行 されたもの。
● 収入証明書 - 源泉徴収票・住民税決定通知書

 ※物件によって異なります。

連帯保証人承諾書 ダウンロード

pdfファイル
joint_surety.pdf
72kb

 

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各種説明

  契約金

賃貸物件を借りる時に必要なお金の内訳です。この金額の設定はあくまで目安で、 特に礼金・敷金は物件によって異なります。

  敷金

借りている人が家賃を滞納した場合や、過失による汚れや破損の修理に使われるお金のこと。通常は家賃の2〜3ヶ月分。

  礼金

貸し主に対する謝礼金で、通常は返還されません。通常は家賃の1〜2ヶ月分。

  仲介手数料

不動産会社に仲介してもらった場合、不動産業者に支払う報酬。 通常は、家賃の1.05ヶ月分(0.05ヶ月分は消費税)

  火災保険料

通常は1〜2万円程度。物件構造・専有面積による。

  前家賃

通常は、最初の一ヶ月分。

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